輕鋼別墅是由北美式建筑基礎(chǔ)演變而來的，經(jīng)過了百年的發(fā)展，技術(shù)已經(jīng)相當(dāng)成熟。相較于傳統(tǒng)房屋，具有易于建造、形式多樣、性能優(yōu)異等優(yōu)勢。
在世界上被譽為人居環(huán)境最好的北美大陸，有95%以上的低層民用建筑，包括住宅、商場、學(xué)校、辦公樓等均使用木結(jié)構(gòu)或輕鋼結(jié)構(gòu)建造，日本、韓國、澳大利亞等國也使用輕鋼建筑。北美的輕鋼結(jié)構(gòu)在整個建筑市場上占有絕對優(yōu)勢。當(dāng)前，隨著木材價格的節(jié)節(jié)攀升，以及紅磚的禁用，輕鋼結(jié)構(gòu)體系的市場發(fā)展正以超30%的增長率快速增長，逐步為市場所廣泛接受。
總結(jié)北美輕鋼結(jié)構(gòu)當(dāng)前快速發(fā)展的原因，可以總結(jié)為技術(shù)成熟可靠，結(jié)構(gòu)體系靈活利于建設(shè)及商業(yè)開發(fā)，建筑經(jīng)濟(jì)性高，技術(shù)先進(jìn)符合環(huán)保節(jié)能可持續(xù)發(fā)展的潮流幾個方面。
中國鋼鐵工業(yè)的產(chǎn)量已居于世界前列，但鋼材在建筑業(yè)的使用比例遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國家的水平，輕鋼結(jié)構(gòu)低層民用住宅建筑技術(shù)符合國家對建筑業(yè)的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，輕鋼別墅的建造如今得到各級政府以及相關(guān)部門在政策上和技術(shù)上的支持。
輕鋼結(jié)構(gòu)的技術(shù)及產(chǎn)品配置非常成熟，產(chǎn)業(yè)化程度高，是北美近百年建筑技術(shù)和建材工業(yè)發(fā)展的結(jié)晶。建筑結(jié)構(gòu)使用的鍍鋅鋼板抗腐蝕性能優(yōu)異經(jīng)久耐用其在正常使用的情況下年限為275年。
輕鋼結(jié)構(gòu)的抗震性能遠(yuǎn)優(yōu)于傳統(tǒng)的混凝土和磚混住宅。輕鋼結(jié)構(gòu)自重輕，單位面積重量僅相當(dāng)于同等面積磚混結(jié)構(gòu)重量的四分之一，所以基礎(chǔ)處理簡便，適用于大多數(shù)地質(zhì)情況。鋼住宅結(jié)構(gòu)不再像木結(jié)構(gòu)住宅那樣擔(dān)心白蟻的危害。
由于結(jié)構(gòu)所用的鋼料均采用工廠化加工，所以輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的結(jié)構(gòu)精確度非常高，一棟別墅的結(jié)構(gòu)體系由上萬個構(gòu)件組成，每個構(gòu)件的平均誤差低于2毫米，確保了房屋的品質(zhì)，是傳統(tǒng)的建筑方式所無法達(dá)到的。
